L’agence immobilière Maroc Loc, c’est l’expertise, l’efficacité et la réactivité à votre service. Plus de doute, se réaliser au Maroc dans le secteur de l’immobilier n’est plus une utopie mais plutôt une réalité !!

Investir dans l’ immobilier au Maroc est une priorité pour vous, mais vos moyens ne vous le permettent pas. Pour ce genre de cas, il existe des crédits dans l’immobilier en général et au Maroc en particulier.
Cependant, comment cela fonctionne, quelles sont les conditions pour en bénéficier?


Le crédit immobilier

Le crédit de manière générale est considéré comme étant une opération à travers laquelle un établissement de crédit met à la disposition d un particulier (client) une certaine somme d’argent moyennant des intérêts sur une période déterminée ou pas. Rappelons qu’il existe aussi des crédits gratuits, dans ce cas de figure il n’y a pas de frais ni intérêts.

Pour ce qui est du crédit immobilier, c’est un type de financement par le biais d’un emprunt permettant de couvrir partiellement ou totalement l’achat d’un bien immobilier ou n’importe quelle opération de construction et de rénovation immobilière.

Par conséquent, au Maroc, l’emprunteur doit respecter une règlementation bien précise. Pour cela, il devra fournir certaines informations (carte d’identité, quittances de loyer, feuilles de paie...) qui aideront son créditeur à mieux évaluer son niveau de solvabilité et sa capacité de financement.

Après cette procédure, le prêteur prend plus en considération ce qu’il considère comme prioritaire ou plus important. Il peut par exemple décider de ne prendre en compte que des éléments lui prouvant la stabilité et l’ancienneté professionnelle de l’emprunteur, sa capacité d’épargne démontrée et si ce dernier n’est pas classé comme étant un sujet « risque » dans les fichiers.

Ainsi, la conclusion de cette opération déterminera la capacité de l’emprunteur à assumer le remboursement d’un crédit. Donc, après l’évaluation si le solde (solde = total des ressources - total des dépenses) s’avère positif, le client peut songer à l’emprunt.
A ce moment rentre en jeu les taux d’intérêt qui sont pour l’emprunteur la rémunération d’un prêt et un salaire ou revenu pour le prêteur.
Il existe deux types de taux, le taux fixe et le taux variable.

De ce fait, au Maroc il existe plusieurs agence de courtage de crédit immobilier, c’est par exemple le cas de CAFPI Maroc qui se trouve être le premier courtier en crédit immobilier au Maroc, la SALAF BAYTI de société générale Maroc mais aussi des banques marocaines qui accorde des crédits immobilier.